Mateen Khan

Property Adviser, Real Estate Sales Agent, Property Development Sales & Marketing Manager.

DEAR HOMEOWNERS,

Clients are the foundation of our business - without you, there is no business.
One of the core principles of our business is the importance of building lasting relationship with you, and at the heart of this relationship is trust. We believe the key to earning your trust is clear, honest, and effective communication.

When you engage with us, you will find us to be not only professional but also supportive and genuinely invested in your success. Acquiring new clients is far more costly than maintaining long-term relationships, which is why we prioritize delivering exceptional service that encourages lasting partnerships. The longer we work together, the more cost-effective and beneficial our services become for you.

Before engaging with any agent, it is essential to first identify your price expectation, a true and honest reflection of your needs and wants. Without a clear and firm price expectation, you may inadvertently become vulnerable to less scrupulous agents whose primary focus is on quick sales and commissions, rather than prioritizing your best interests.

WHAT IS PRICE EXPECTATION?
Price expectation is not just what you believe your home is worth.
Price expectation is not simply based on recent sales of neighbouring properties.

Price expectation is about aligning your real estate decisions with your overall financial goals. It is the amount that will put you in a stronger financial position and help you achieve your future aspirations.

HOW DO YOU DETERMINE YOUR PRICE EXPECTATION?
Your price expectation should be based on your needs, wants, objectives, financial situation, and future plans. Ideally, a Certified Financial Planner would assist in this process, though we understand this may come with additional costs. That is why, as part of our commitment to your success, we offer our expertise, completely free of charge to help you determine your price expectation.

No strings attached
No obligation
No commitment
No cost..

HERE IS WHAT WE CAN DO FOR YOU:
1. ESTABLISH A RELATIONSHIP: We begin by building a strong partnership with you, ensuring we work together as a team to achieve your specific goals.

2. IDENTIFY YOUR OBJECTIVES AND GOALS: By understanding your needs, wants, objectives, financial situation and future plans, we can identify your price expectation.

3. EVALUATE AND STRATEGIZE: We analyse your price expectation, crafting tailored strategies designed to achieve your target price.

4. REACH THE RIGHT BUYERS: Utilizing our state-of-the-art technology, we proactively reach out to potential buyers rather than waiting for them to come to us. Our advanced tools enable us to identify and target interstate and international buyers who have shown interest in purchasing properties in Brisbane. By analysing factors such as buyer demographics, property preferences, and location, we ensure that only the most relevant and qualified buyers are contacted. This strategic approach allows us to go directly to the buyers and present your property to them, instead of waiting for them to come to us.

5. NEGOTIATE WITH EXPERTISE: We skilfully negotiate on your behalf, ensuring you get your expected price.

6. HANDLE CONTRACTS AND DETAILS: We meticulously prepare contracts and oversee every step of the process, ensuring everything is in place for a smooth transaction.

7. OFFER AFTER-SALES SUPPORT: Our commitment does not end at the sale; we provide comprehensive after-sales service to ensure your continued satisfaction.

Please be reminded that your price expectation may align with market value, fall below it, or exceed the current market price for your home.

If your price expectation is below market price, we will ensure that it sells at its true market worth. However, if your price expectation is above market price but is a genuine reflection of your needs and future vision, then market conditions become irrelevant to us.
Regardless of fluctuations or external opinions, as long as you are patient and co-operate with us, we WILL achieve your target price.

We stand by this with confidence because we firmly believe that "A positive thinker can see the invisible, feel the intangible, and achieve the impossible."

Thank you, and we look forward to assisting you in achieving your specific goals.

Best regards,
Mateen Khan


MANDARIN - NO ENGLISH - NO PROBLEM.
你好，我的名字是Mateen Khan，我是一名房产顾问和房地产销售代理，拥有超过二十年金融服务、高层谈判和财富管理经验的坚实基础。

在我职业生涯的早期，我有幸在一家价值数十亿美元的国际保险公司工作。我在已故的William Clement Stone先生的哲学和遗产指导下接受了培训，他是一位世界知名的商人和励志思想家。他与拿破仑·希尔一起开创了一种以结果为导向的哲学，基于人类思维的运作方式：“人脑能够想象并相信的事物，就能实现。”

为了提升我的专业能力，我转型进入金融服务行业，担任助理理财规划师。在这里，我对金融系统、投资策略和风险管理有了更深入的理解。我有机会与业内一些最优秀的人才一起工作——高绩效的基金经理和精英级别的会计师，他们中的许多人在世界上一些最著名的金融机构拥有丰富经验，包括BlackRock、Goldman Sachs、JP Morgan Chase和Vanguard。

我的职责包括对重要的金融投资组合和养老金账户进行战略管理。这些资金数额可不小；我经常处理数百万美元的基金，客户范围广泛——从普通澳大利亚人到高净值个人和家族办公室。

多年来，我积累了大量实践经验，为客户就与澳大利亚一些最大、最值得信赖的养老金提供商相关的投资组合提供咨询和管理服务，而我在此过程中发展出的核心技能之一就是谈判能力。

这也成为我在房地产领域中最宝贵的资产之一。一个家不仅是一个有形资产；它是更大财务战略的一部分。无论是购买、出售还是投资，始终牵涉到财务和情感的利益——拥有一位理解这两者的代表，对于获得最佳结果至关重要。

在当今的房地产市场中，拥有一位优秀的销售代理固然重要——但更重要的是拥有一位了解战略的人。虽然许多代理严重依赖某一种销售方式——例如私下协议、招标、意向表达或拍卖——我则以量身定制、战略导向的思维方式来处理每一个房产。我相信，战略应主导方法，而不是相反。

作为一名既是房产顾问又是持牌房地产销售代理，我具备独特的优势，能在出售过程中各个阶段为客户提供指导——从规划和准备到市场推广和谈判。当房产状况极佳时，任何有经验的代理都可能取得良好结果。然而，如果房产需要整修或处于独特的市场细分中，只有真正理解战略的顾问才能挖掘出最大价值。

我始终坚持的原则之一是：帮助应在无期望的前提下提供。我经常建议房主如何自行出售他们的房产——如果那是最有利于他们的做法。我会完全免费引导他们完成整个过程——无义务，无承诺，无附加条件。

我这样做是因为我亲眼看到当人们有能力掌控自己的出售过程时，可以节省多少费用。在某些情况下，房主可以节省数千元的营销费用和数万元的代理佣金。如果他们有足够的信心自行处理，我认为帮助他们成功是我的责任。

每位客户都有自己独特的故事、财务状况和目标。我的工作是倾听、理解，然后以诚实和清晰为他们提供指导。

感谢您抽出宝贵时间阅读，我也希望能为您提供帮助。

VIETNAM - NO ENGLISH - NO PROBLEM.
Chào bạn, tôi tên là Mateen Khan, và tôi là Cố vấn Bất động sản và Đại lý Bán hàng Bất động sản với nền tảng được xây dựng trên hơn hai thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ tài chính, đàm phán cấp cao và quản lý tài sản.

Ngay từ đầu sự nghiệp, tôi đã có vinh dự được làm việc cho một công ty bảo hiểm quốc tế trị giá hàng tỷ đô la. Tôi đã được cố vấn theo triết lý và di sản của cố ông William Clement Stone, một doanh nhân và nhà tư tưởng truyền cảm hứng nổi tiếng thế giới. Ông là người tiên phong trong triết lý dựa trên kết quả cùng với Napoleon Hill, dựa trên cách vận hành của tâm trí con người: “Những gì tâm trí có thể hình dung và tin tưởng, thì tâm trí có thể đạt được.”

Với động lực nâng cao năng lực chuyên môn, tôi đã chuyển sang lĩnh vực dịch vụ tài chính với vai trò Trợ lý Cố vấn Tài chính. Chính tại đây tôi đã hiểu sâu hơn về hệ thống tài chính, chiến lược đầu tư và quản lý rủi ro. Tôi có cơ hội được làm việc cùng những người giỏi nhất trong ngành—các nhà quản lý quỹ hiệu suất cao và các kế toán viên cấp cao, nhiều người trong số họ đã có kinh nghiệm tại một số tổ chức tài chính danh giá nhất thế giới bao gồm BlackRock, Goldman Sachs, JP Morgan Chase và Vanguard.

Trách nhiệm của tôi là quản lý chiến lược các danh mục tài chính quan trọng và các tài khoản hưu trí (superannuation). Đây không phải là những khoản tiền nhỏ; tôi thường xuyên làm việc với các quỹ trị giá nhiều triệu đô la với nhiều nhóm khách hàng khác nhau—từ những người dân Úc bình thường đến các cá nhân có giá trị tài sản cao và các văn phòng đầu tư gia đình.

Qua nhiều năm, tôi đã tích lũy được kinh nghiệm thực tế trong việc tư vấn và quản lý danh mục đầu tư của khách hàng liên quan đến một số nhà cung cấp hưu trí lớn và uy tín nhất tại Úc và một trong những kỹ năng cốt lõi mà tôi phát triển trong suốt hành trình này chính là kỹ năng đàm phán.

Đây chính là một trong những tài sản lớn nhất của tôi trong lĩnh vực bất động sản. Một ngôi nhà không chỉ là một tài sản vật lý; nó là một phần của chiến lược tài chính lớn hơn. Dù là mua, bán hay đầu tư, luôn có yếu tố tài chính và cảm xúc liên quan—và việc có một người đại diện hiểu cả hai khía cạnh là điều then chốt để đạt được kết quả tốt nhất.

Trong thị trường bất động sản ngày nay, việc có một đại lý bán hàng giỏi là quan trọng—nhưng điều còn quan trọng hơn là có một người hiểu về chiến lược. Trong khi nhiều đại lý dựa chủ yếu vào một phương pháp bán hàng duy nhất—như Mua Bán Riêng (Private Treaty), Đấu Thầu (Tender), Bày Tỏ Quan Tâm (Expression of Interest), hoặc Đấu Giá (Auction)—tôi tiếp cận từng bất động sản với tư duy chiến lược riêng biệt. Tôi tin rằng chiến lược nên là yếu tố định hướng phương pháp, chứ không phải ngược lại.

Là một Cố vấn Bất động sản đồng thời là một đại lý bán hàng được cấp phép, tôi có vị trí đặc biệt để hướng dẫn khách hàng qua tất cả các giai đoạn của quá trình bán hàng—từ lập kế hoạch và chuẩn bị đến tiếp thị và đàm phán. Khi bất động sản ở trong tình trạng tuyệt vời, bất kỳ đại lý có kinh nghiệm nào cũng có thể đạt được kết quả tốt. Tuy nhiên, nếu bất động sản cần cải tạo hoặc thuộc phân khúc thị trường đặc biệt, chỉ có một cố vấn với hiểu biết sâu về chiến lược mới có thể khai thác được giá trị tối đa.

Một trong những nguyên tắc tôi luôn trân trọng là giúp đỡ không nên đi kèm kỳ vọng. Tôi thường xuyên tư vấn cho các chủ nhà cách tự bán nhà nếu điều đó là vì lợi ích tốt nhất của họ. Tôi hướng dẫn họ toàn bộ quy trình hoàn toàn miễn phí—không ràng buộc, không nghĩa vụ, không điều kiện.

Tôi làm điều này vì tôi đã chứng kiến tận mắt mức tiết kiệm mà mọi người có thể đạt được khi họ có quyền kiểm soát quá trình bán của chính mình. Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể tiết kiệm hàng ngàn đô la chi phí tiếp thị và hàng chục ngàn tiền hoa hồng đại lý. Nếu họ đủ tự tin để tự thực hiện, tôi xem đó là trách nhiệm của mình để giúp họ thành công.

Mỗi khách hàng đều có một câu chuyện, vị trí tài chính và mục tiêu riêng biệt. Công việc của tôi là lắng nghe, thấu hiểu và sau đó hướng dẫn họ với sự trung thực và rõ ràng.

Cảm ơn bạn đã dành thời gian và tôi hy vọng có thể hỗ trợ bạn trong tương lai.